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请问什么叫房屋产权证

2019-02-10 07:09:00 | 来源: 汽车

请问什么叫房屋产权证? 房屋产权证该写谁的名字?问题详情:房屋产权证该写谁的名字推荐回答:如果希望房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。

买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,业主即共同购买人的顺序人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。

两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。

在房屋产权证上只能写一个人的名字,但如果您想两个人共同用这个房产,您可以在房屋行政主管部门办理房屋产权证的同时,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。

其作用是证明此房屋的产权是为几个人所共有。

甲乙双方约定时间内下房屋产权证,未下来房屋产权证。

乙方有权取消买卖合同吗?推荐回答:如果仅仅是因为房证没有下来

请问什么叫房屋产权证

,就取消买卖合同,这个在法律上有些说不过去。

第二,还要看你们是否在签订合同时有没有明确约定,未下来房证,一方有权解除合同的协议。

如果有,可以解除合同,如果没有,那么就不能以此理由来解除买卖合同。

因为,必经房屋买卖交易是比较大的交易,不能轻易就确定交易无效,这样也不符合经济交易习惯。

但是,可以要求对方按照合同约定给你一定的经济补偿。

因为,必经房证没下来,对你产生了很多影响,这是对方的违约责任,对方要对你进行赔偿。

希望我的回答可以帮到你记得点赞并关注我如果有疑问可以和我讨论或私信我一、过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。

如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。

3、买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件,如果是单身的话,需要去市民政局开单身证明。

材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一

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